T1 de 39m² Hippodrome

Beau T1 de 39m² sur l'avenue de l'Hippodrome au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 22m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de douche et d'un cellier avec branchement machine à laver. Une cavette complète ce bien. 

Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Disponibilité : mi-mai 2023 

Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 105.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980.00 €. Honoraires de 388.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr