PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

VIVRE A CROIX BEAUMONT
Unique !

Beaumont, emplacement exceptionnel pour cette propriété de standing, cadastrée sur une somptueuse parcelle paysagée de 4 295 m² exposée Sud, elle vous offrira un cadre de vie inespéré.

Cette parcelle entièrement close, agencée par un paysagiste offre une multitude d'essences d'arbres, de magnifiques perspectives, le tout dans un calme absolu.

La demeure individuelle développe 251 m² habitables sur deux niveaux, elle bénéficie d'une rénovation complète en 2022 et 2023 avec des prestations haut de gamme, le plaisir du neuf !

Elle distribue un hall d'entrée, un salon parqueté de 39 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois et d'une magnifique baie vitrée aux vues superbes, un séjour de 36 m², une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec un îlot central, une cave à vin, un domaine parents comprenant une chambre parquetée de 21 m² sur jardin, une salle d'eau complète de 15 m² et un dressing entièrement aménagé de 16 m².

L'étage entièrement parqueté dessert un large palier-bureau de 16 m², une chambre de 14 m², une chambre de 11 m² avec un point d'eau, une chambre de 11 m² pourvue de placards, une chambre de 12 m², une salle d'eau complète, une lingerie et une salle de sport de 22 m² avec un sauna.

Un garage de 35 m² avec de nombreux aménagements, un carport, un parking visiteurs et  un abri de jardin contribuent au bien-être de ce lieu inouï.

L'entretien du jardin est compris dans le loyer.

Loyer de base 4650 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1215.00 et 1643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.