




- Surface94.53 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 70 ca
- Construction1970
Proche Bois Boulogne
1 280 € /mois CC
Descriptif du bien
Maison bel-étage idéalement située à proximité du Bois de Boulogne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage, d’une buanderie, d’une cave et d’un jardin.
Au premier étage, vous trouverez un séjour avec parquet, une cuisine meublée ainsi qu’un WC.
Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au troisième étage, une chambre aménagée sous combles complète l’ensemble.
Disponible à partir du 16 avril.
Loyer : 1 250 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
État des lieux réalisé par huissier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface94.53 m²
- Séjour23 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain01 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lambersart
- Loyer de base1 250 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLM38753


Détail des pièces
- buanderie7,97 m²
- entrée5,81 m²
- dégagement3,2 m²
- cuisine8,03 m²
- salon14,99 m²
- sàm7,9 m²
- wc1,32 m²
- dégagement4,94 m²
- chambre 111,64 m²
- chambre 210,84 m²
- sdb7,84 m²
- chambre 3 (23,59m² au sol)10,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 953 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul
