Appartement Duplex Centre Ville avec studio

Venez découvrir cet appartement duplex dans une petite copropriété pleine de charme et aux faibles charges, proche des commerces et de la plage, dans une rue calme du centre ville.
L'entrée se situe au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse grâce à ses bow-windows, un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder au rez de chaussée, à une  chambre avec une salle de douche et un WC, sur le même palier de l'entrée une chambre studio indépendante de 12 m2 avec sa salle de douche et son WC.
Un local vélos privatif complète ce bien.
A visiter sans tarder, idéal pied à terre dans un secteur calme et proche des commodités.

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1012 et 1370 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.