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- Surface84.18 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Duplex d'Exception de 84 m² - Lumière et Confort !
450 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir ce magnifique duplex de 84,18 m² vous attend au 3ème étage d'une résidence de seulement 4 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de ce bien, synonyme d'un emménagement sans travaux et d'un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel.
Une Organisation Pensée pour Votre Quotidien
Au niveau principal :
Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux et bien agencé, ou un couple privilégiant le confort et le standing, cet appartement lumineux est l'opportunité à saisir.
Ne laissez pas passer cette chance unique !Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Une Organisation Pensée pour Votre Quotidien
Au niveau principal :
- Pénétrez dans un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie généreux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Prolongez vos soirées sur le balcon de 3 m², un véritable petit coin de ciel ouvert pour vos pauses café ou vos apéritifs aux beaux jours.
- Profitez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
- Un WC indépendant complète ce niveau pour un maximum de praticité.
- Deux chambres confortables et paisibles vous garantissent des nuits reposantes.
- Une salle de bains élégante pour votre bien-être.
- Confort Optimal : Le chauffage individuel vous assure une gestion parfaite et économique de votre confort thermique.
- Résidence bien entretenue : Les parties communes sont en excellent état, témoignant du soin apporté à la copropriété.
- Accès Facilité : Un ascenseur est à votre disposition, facilitant l'accès à votre étage.
- Rangement Pratique : Une cave privative vient compléter ce bien précieux.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux et bien agencé, ou un couple privilégiant le confort et le standing, cet appartement lumineux est l'opportunité à saisir.
Ne laissez pas passer cette chance unique !Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface84.18 m²
- Surface au sol99 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59000 - Secteur Lille
- RéférenceVA22625
Détail des pièces
- Cuisine16,94 m²
- WC0,97 m²
- Buanderie2,61 m²
- Séjour25,09 m²
- Palier9,26 m²
- Salle de bain6,06 m²
- WC 21 m²
- Dressing4,11 m²
- Chambre9,54 m²
- Chambre 28,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul