Duplex à vendre, 9 pièces - Marcq-en-Barœul 59700
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  • Surface274 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction1994

Unique appartement au Croisé Laroche de 274 m2 garages et caves

1 575 000

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Duplex à vendre, 9 pièces - Marcq-en-Barœul 59700

Descriptif du bien

Dans la résidence la plus convoitée du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul, cet appartement de 275 m2 est tout simplement unique. Composé de deux niveaux, l'étage supérieur possède une belle pièce de vie, une grande cuisine équipée communiquant sur une terrasse bien exposée. Une suite parentale beaux volumes avec salle de bains complète et dressing.
Au niveau "rez de chaussée",  on retrouve une entrée séparée doté d'un escalier menant au 1er étage, un autre séjour donnant sur jardin privatif et doté d'une cuisine, deux chambres et salle de douche, cellier buanderie.
Ce bien atypique et spacieux permet de nombreuses possibilités, recevoir sa famille, travailler de chez soi grâce à l'indépendance que procure les deux niveaux.
Le premier étage est évidemment accessible par l'ascenseur de cette résidence de haut standing.
Deux garages et deux caves de belle taille s' associent à l'appartement.
Le grand avantage de ce bien rare est sa proximité avec les commerces (Monoprix à deux pas), le tram, des restaurants, les meilleures écoles du secteur, etc.)
Pour les adeptes du "tout-à-pied" !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    274 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1994
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marcq-en-Barœul 59700 - Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
  • Charges
    500 € /mois
  • Taxe foncière
    4 028 € /an
  • Référence
    VA21079

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immobilière de Marcq

103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

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