- Surface20.12 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
Studio à 10 mn de la Place de la République
107 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN : STUDIO MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE !
- Emplacement Stratégique : Rue d'Artois, à 10 min à pied du Métro République (Ligne 1).
- Résidence : Petite copropriété sécurisée. Studio de 20 m² (14 m² pièce principale) situé sur l'arrière, garantissant le calme absolu.
- Composition : Entrée, salle de bain (baignoire, WC, meuble vasque), pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé.
- État : Vendu entièrement meublé.
- Rentabilité Immédiate (Idéal Investisseur) :
- Locataire en place : Étudiante, bail jusqu'en Septembre 2026.
- Loyer : 470 €/mois (charges comprises).
- Charges de copropriété : Seulement 540 €/an.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface20.12 m²
- Séjour14 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000 - Secteur Lille
- Loyer de base470 € /mois
- Taxe foncière587 € /an
- RéférenceVA22488
Détail des pièces
- Entrée1,71 m²
- Salle de bain3,81 m²
- Séjour/cuisine14,3 m²
- Local technique0,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul