Boulevard Vauban - Au coeur du quartier étudiant

Nouveauté à découvrir rapidement. Emplacement de 1er ordre, angle rue Colbert / boulevard Vauban. Dans une résidence bien tenue avec ascenseur, appartement T1 bis, 30,13 m² loi Carrez. Entrée, pièce à vivre lumineuse, grand cellier (possibilité d'ouvrir sur le séjour), cuisine indépendante, salle de bains avec WC. Place de stationnement en sous-sol. Vendu libre d'occupation, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif, les grandes écoles supérieures à proximité immédiate (catho, HEI, ISA, ISEN, IESEG etc...) Les charges comprennent eau chaude/froide, chauffage avec répartiteurs, entretiens divers, syndic, gardien. Rare à la vente.

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135000.00 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2340.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 338 et 458 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr