Rue du Buisson, proximité tramway

Une exclusivité groupe Forest. Rue du Buisson à Lille, limite Marcq en Baroeul, au dernier étage d'une jolie copropriété aux faibles charges. Parfait état technique et cachet préservé pour cet appartement de type 2. Il propose une entrée, pièce à vivre parquetée et cuisine ouverte entièrement équipée, grande chambre, cellier ou dressing, salle d'eau et WC indépendants. Au sous-sol : grande cave sèche de 10 m². L'appartement a été entièrement repensé par un architecte avec toutes les factures disponibles, de nombreux postes récemment réalisés : chaudière, cuisine, sdb etc.... Pas de travaux à prévoir dans la copropriété: toiture neuve prise en charge par le vendeur. Environnement prisé, proche du tramway, des commerces et à quelques minutes des gares Lille Flandres/Europe. Un appartement coup de coeur.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994 et 1346 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr