Spécial investisseur
  • Surface44
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2022
  • AscenseurOui

T2 de standing au centre Lesquin !

179 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lesquin

Les points forts

  • Proximité commerces
  • Prestations

Descriptif du bien

APPARTEMENT T2 IDÉAL PINEL* !

À proximité des commerces et des transports du centre de Lesquin (gare TER à 500m), appartement T2 neuf dans une jolie résidence de 26 logements seulement !

Prestations de standing pour une location qualitative : parquet + carrelage, volets roulants, douche avec receveur extra-plat, hall d'entrée avec placard, garage s/sol, etc.

L'appartement dispose d'un balcon > 12m² assurant une belle rentabilité locative brute (plafond de loyer Pinel* à 565€) en plus de la réduction d'impôts de 3.670€ annuelle environ...

Frais de notaires réduits
Prix en direct du promoteur
Honoraires à la charge du vendeur


Éligible PTZ et Pinel Zone B1*
*L'attention des acquéreurs est attirée sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l'article 199 novovicies du CGI.

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lesquin
  • Construction
    2022
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    44
  • Séjour
    23
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    12
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Charges
    80 € /mois
  • Référence
    VA17976
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 190901105. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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Immobilière de Marcq

103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

03 20 72 22 22
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