- Surface75.85 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
EXCLUSIVITÉ GROUPE FOREST
179 000 €
Les points forts
- Cadre verdoyant
- Luminosité
- Commoditées / Écoles
Descriptif du bien
VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUXExclusivité Groupe Forest
Résidence "LES CASCADES", située dans la rue verte, bénéficie d'un parc privé sécurisé, à deux pas du parc Barbieux et du tramway, elle séduira les amateurs de calme et de verdure à 15 minutes de Lille.
Cet appartement de type 3 de 75,85m² habitables offre beaucoup d'atouts, une terrasse ceinture l'appartement, chaque pièce bénéficie d'une porte fenêtre avec de belles perspectives.
Il distribue une entrée, un large séjour de 31,48m², une cuisine séparée et équipée,, un w.c indépendant, une salle de bain et deux chambres.
Pour contribuer à votre bien être se rajoute une cave au sous-sol de l'immeuble.
Grand parking collectif à disposition.
A proximité immédiate de l'EDHEC
-Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretient du parc, des parties communes et ascenseur ainsi que la présence d'un concierge
-Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée
Un appartement rare dans un cadre idyllique !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface75.85 m²
- Séjour31 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCroix 59170 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Charges380 € /mois
- Taxe foncière1 477 € /an
- RéférenceVA21897
Détail des pièces
- Hall9,22 m²
- W.c1,41 m²
- Séjour 31,48 m²
- Cuisine 6,41 m²
- Couloir 2,57 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 211,91 m²
- Salle de bains 3,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1741.00 et 2355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul