Proche Saint-Maur, T3 traversant + parking

Exclusivité. La Madeleine, avenue Bernadette, résidence "Les Muses", proche de toutes les commodités : commerces, écoles, moins de 10 minutes à pieds du tramway Saint-Maur.

De beaux volumes pour cet appartement T3 traversant d'une surface de 72 m². Composé d'une entrée, séjour de 35m², cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Le bien est vendu avec une place de parking privative aérienne et une cave au sous-sol. Charges mensuelles : 280 euros/mois avec eau et chauffage inclus (répartiteurs calorifiques sur tous les radiateurs et régularisation sur consommations réelles).

Bon rapport prix/surface. Pour visiter, nous avons les clés.

Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3360.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1250 €. Date de réalisation du DPE : 02/03/2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr