




- Surface100 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1963
Avenue de la République / Saint-Maur
469 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Prestations haut de gamme
- Possibilité garage
Descriptif du bien
Nouveauté à découvrir en exclusivité. Saint-Maur, avenue de la République, en étage élevé. De superbes prestations pour cet appartement T3 traversant composé d'une vaste entrée + vestiaire, pièce à vivre parquetée chêne et sa cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains complète et WC indépendants. Les atouts : une belle terrasse avec vue dégagée et la possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Résidence de bon standing avec ascenseur, au pied des commerces et du tramway, à quelques minutes des gares Lille Flandres / Europe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
- Charges409 € /mois
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVA20999


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1272.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul