Appartement T3 idéal investisseur ou premier achat

Très bel appartement de type T3 de 82 m² idéalement placé dans le secteur Gambetta, proche métro, tram et bus et axes routiers.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant un total de 18 lots.

L'appartement étant  traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine est entièrement équipée avec un coin repas.

Grand séjour avec 2 portes fenêtre avec un balcon exposé sud/est sans vis à vis.

2 chambres de belle taille avec leur SDB rénovée récemment (WC séparé)

Aucun travaux n'est à prévoir.

Une place de parking aérien est incluse ainsi qu'une cave.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).