Superbe appartement neuf 2 ch -Terrasse 80 m2

Nouveauté du groupe Forest,

Rare à la vente, superbe appartement neuf dernier étage, esprit Rooftop, situé à La Madeleine à mi-chemin entre l'arrêt de Tramway Romarin et les commerces de l'avenue du Général de Gaulle. (5mn à pied)
Belle entrée dégagée avec placards donnant sur une grande pièce à vivre de 52 m2 baignée de lumière.
L'espace cuisine avec îlot central, et le séjour se partagent une magnifique terrasse au calme de plus de 60 m2 offrant une vue panoramique. Coup de coeur assuré !
Accès à une deuxième terrasse exposée Sud.
Cellier et toilettes.
Côté nuit, bel espace parental avec terrasse, dressing et salle de douche.
Une deuxième chambre avec placards, douche et lavabo.
Volets électriques dans l'ensemble de l'appartement.
Parquet dans le séjour et les chambres.
Nombreux rangements
2 box fermés en sous sol complètent cet appartement.

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Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00172