T3 Marcq - Hippodrome 71m2 refait à neuf Expo Sud Grand séjour + Balcon + grand garage

Très bel appartement Type 3, remis à neuf doté d'un grand garage.

71m2 habitables, situé au 2eme étage à proximité de l'hippodrome et des commerces.
Quartier calme, dans une petite résidence sécurisée de 4 étages, sans ascenseur.

Venez découvrir cet appartement traversant, très lumineux  (certificat de luminosité excellent) offrant un grand séjour de 35m2, un balcon de 7m2 exposé plein Sud, avec une vue dégagée donnant sur un parc.
Une cuisine équipée avec vue sur le golf, cellier.
2 chambres dotées de placards et persiennes électriques.

Grand garage fermé, Cave et parking dans la résidence.

On pose ses meubles!

Les plus:
- Fibre
- Double vitrage: 3 ans
- Chauffe-eau : 2 ans
- Tram à 10 minutes
- Vélib et Bus à 150 mètres,
- Piscine à 150 mètres
- Hippodrome à 50 mètres,
- Très bonne boulangerie à 100 mètres!

A découvrir sans tarder!
Libre de suite.
Charges mensuelles: 151€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, et espaces verts...

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D.