Avenue Saint-Maur / T4, garage et cave

Nouveauté à découvrir en exclusivité. Avenue Saint-Maur, dans une résidence bien tenue avec ascenseur. De beaux volumes pour cet appartement lumineux. Composé d'une entrée, vestiaire, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Cave et grand garage au RDC. Emplacement recherché, proximité des commerces, écoles et tramway. Les gares Lille Flandres / Europe en quelques minutes. Charges mensuelles : 330 euros avec chauffage, eau chaude/froide, entretiens divers, syndic professionnel etc... Rare!

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.