NOUVEAU Idéalement situé - Au 3eme et dernier étage d'une résidence de standing

Dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 136m2 habitables (Appartement + Studio attenant), situé au 3eme et dernier étage.

Une entrée dessert un salon au cachet préservé doté d'une cheminée feu de bois. Une cuisine équipée avec son coin repas et cellier , 2 chambres dont un domaine parental doté de son dressing et de sa salle de bains, et 1 salle d'eau.

Un studio attenant vous permet d'y faire un bureau, une chambre ou un studio.

Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un superbe balcon/Terrasse (57m2). Exposition idéale.

Garage, cave et parking complètent ce bien d'exception.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6533.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat A. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3910 et 5360 €.