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- Surface87.08 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement à vendre, 4 pièces - Marcq-en-Baroeul 59700
193 000 €
Descriptif du bien
MARCQ Clémenceau – Appartement de caractère
Dans une charmante petite copropriété de 4 lots, découvrez ce magnifique appartement de 87m² loi carrez au cachet exceptionnel.
Vous serez immédiatement séduit par ses éléments anciens préservés : parquet d’origine, moulures élégantes et cheminée, offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.
Situé à deux pas du tramway, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide aux transports et commodités. Donnant sur un boulevard, il offre une ambiance urbaine dynamique.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Les + :
À visiter sans tarder !
Dans une charmante petite copropriété de 4 lots, découvrez ce magnifique appartement de 87m² loi carrez au cachet exceptionnel.
Vous serez immédiatement séduit par ses éléments anciens préservés : parquet d’origine, moulures élégantes et cheminée, offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.
Situé à deux pas du tramway, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide aux transports et commodités. Donnant sur un boulevard, il offre une ambiance urbaine dynamique.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Les + :
- Petite copropriété
- Charme de l’ancien
- Emplacement central et bien desservi
- Fort potentiel de valorisation
- Parking
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface87.08 m²
- Surface au sol107 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700 - Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
- RéférenceVA23453
Détail des pièces
- séjour 28,24 m²
- chambre 1 (10,53 m² au sol)6,25 m²
- coin douche2,599 m²
- chambre 2 (23,02)19,2 m²
- salle à manger12,12 m²
- chambre 3 (10,54)4,65 m²
- cuisine10,962 m²
- salle de bains (7,2)2,180 m²
- wc (1,976)0,878 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2639.00 € et 3592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul