Très bel appartement T4 de 91 m2 3 ch. dans résidence de 2024 terrasse exposée sud

Superbe appartement T4 à Marquette lez Lille très proche du centre, dans une résidence récente de 2024 très sécurisée.
Ce beau spécimen développe une surface de 90,45 m2 au 1er et avant dernier étage, il est doté d'un séjour de 32 m2 avec cuisine contemporaine, 3 chambres (10,46-10,51 et 13,51 m2) dont une avec sa salle de douche et une autre salle de bains.
Une belle terrasse de 14 m2 orientée sud prolonge le séjour très lumineux.
Un garage box fermé électrifié grand modèle et une grande place de parking viennent compéter cette nouveauté.

La résidence très verdoyante et sécurisée accueille un cabinet dentaire et une crêche. Les transports (Bus) à proximité ainsi que commerces et accès aux bords de la Deule pour vos ballades dominicales et sorties vélo (d'ailleurs un local à vélo est présent dans la résidence).
Laissez vous tenter par une visite !

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : infiltration d'eau au niveau des parkings. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.