




- Surface77.91 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1974
VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
179 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Commoditées
- Parc Barbieux
- EDHEC
Descriptif du bien
VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Résidence Giverny
Emplacement privilégié pour cet appartement idéalement situé à Roubaix Barbieux, à deux pas du parc, du tramway, des écoles et de l’EDHEC.
Découvrez ce bel appartement de 77,91 m² avec balcon, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de douche, ainsi que de trois belles chambres, dont deux disposent d’un placard intégré.
Chaque chambre bénéficie d’un accès indépendant sur le balcon, apportant luminosité et confort au quotidien.
En option : possibilité d’acquérir une cave attenante à un garage de 20 m².
Une visite s’impose sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface77.91 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRoubaix 59100 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Charges308 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA22581


Détail des pièces
- Hall3,43 m²
- Séjour 17,92 m²
- Chambre 112,89 m²
- Dégagement 1,26 m²
- Chambre 2 + placard14,26 m²
- Chambre 3+ placard 11,55 m²
- Salle d'eau4,89 m²
- w.c1,35 m²
- Dégagement 2 2,93 m²
- Cuisinen7,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul