Appartement à vendre, 6 pièces - La Madeleine 59110

La Madeleine Saint Maur
Entre le tramway Saint Maur et Botanique, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'exception du début du 20è siècle.
Appartement composé d'une large entrée, d'un séjour double, d'une grande cuisine équipée sur jardin, de 3 chambres (, deux salles d'eau, d'un bureau ou chambre supplémentaire, un cabinet de toilettes.
Un grand jardin de 180 m² environ avec son cabanon complète cet appartement.
En option, une place de parking dans une résidence avenue St Maur (prix sur demande). Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. Rare sur le marché, ce type d'appartement avec jardin séduira par sa fonctionnalité et son charme associé à un esprit moderne.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2245.00 et 3037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.