Très rare
  • Surface200
  • Terrain92
  • Nb. de caves2
  • Conforme ERPNon
  • Construction1900
  • AscenseurNon

Immeuble de rapport composé de 8 appartements

999 000

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Immeuble à vendre, 200 m² - Lille

Les points forts

  • Très beau potentiel
  • Forte rentabilité en meublé

Descriptif du bien

*** Idéal Investisseur ***

Idéalement situé, à 2 pas de la place de la République et de toutes les commodités ( métro , commerces...), venez visiter cet immeuble de rapport rénové et vendu loué.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un T2 meublé de 60 m2 loué 800 € CC . A l'inter-étage, vous découvrirez une salle de bains.
Au premier étage, 2 studios  (avec lit en mezzanine) et salle de douche  : un de 21 m2 loué 600 € CC et un de 16 m2 loué 450€ CC.
Au second étage, 2 studios : un de 21 m2 et de 16 m2 loués 550 et 400 € CC.
Au troisième étage, 2 studios de 16 m2 loué 360€ CC et  400€ CC.
Au quatrième étage, un studio de 25 m2 pouvant être loué 450 € CC.
Possibilité de faire de la location en meublé à la nuit pour augmenter les revenus locatifs.
Actuellement l'immeuble est loué très facilement en meublé, essentiellement à des étudiants. Deux caves complètent ce bien à découvrir sans attendre.
Loyers annuels environ 49000€ CC
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lille
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    200
  • Terrain
    92
  • Étages
    4
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Vue
    Rue
  • Taxe foncière
    1780 € /an
  • Référence
    VI502

Détail des pièces

  • T2 loué 800€
    60 m²
  • studio côté rue loué 600€
    21 m²
  • studio côté cour loué 450 € ( pos 480€)
    16 m²
  • studio côté rue loué 550€
    21 m²
  • studio côté cour loué 400 €
    16 m²
  • studio côté rue loué 360€
    16 m²
  • studio côté cour loué 400€
    16 m²
  • studio sous les toits loué (pos 450€)
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 17034. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 974000.00 €.

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Immobilière de Marcq

103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

03 20 72 22 22
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