




- Surface211 m²
- Terrain280 m²
- Nb. de caves1
- Construction1893
- AscenseurNon
Exclusivité ! Immeuble en co-living - 9% de rentabilité
577 000 €
Descriptif du bien
A deux pas des grandes écoles de Roubaix ( EDHEC, IUT DE ROUBAIX, ESMOD... )
En exclusivité LE GROUPE FOREST vous propose cet immeuble de rapport en co-living complétement remis à neuf composé de 10 chambres meublées.
Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 19 m², un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain et un toilette indépendant, une grande cour et une cave.
Au premier : 2 chambres de 16 m2 avec douche, 2 chambres de 10 m2.
Les espaces communs au premier proposent une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au deuxième : 2 chambres de 9 m², 1 chambre de 17 m², salon, cuisine équipée ouverte, salle d'eau et WC indépendant.
Au troisième : 2 chambres de 9 et 10 m².
Chaque chambre est composée :
D'un lit double de 140cm avec couette et oreiller, 1 table de chevet avec une lampe, un grand dressing, un bureau de 140cm avec un caisson, une lampe de bureau, une multiprise avec port USB, une chaise de bureau, une poubelle, un tapis, une plante, un miroir de plein pied, un porte serviette et une patère derrière la porte.
L'immeuble est vendu loué.
Produit clef en main, rien à prévoir !
Loyers : 4 chambres louées 495€ & 6 chambres louées 395€ pour un revenu locatif annuel de 52.200€
Rentabilité brute : 9%
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI618
- LocalisationRoubaix 59100 - Secteur Lille
- Construction1893
- AscenseurNon
- Surface211 m²
- Terrain280 m²
- Étages3
- ParkingParking privé
- Stationnement intérieur2
- État intérieurNeuf
- ChauffageGaz/De ville
- Taxe foncière1800 € /an
- Composition de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 chambres en co-living, de 3 salles de bain, 2 cuisines, un grand garage, un extérieur et une cave.


Détail des pièces
- Chambre 1 19 m²
- Salon m²
- Salle à manger m²
- Cuisine commune m²
- salle de bain commune m²
- WC m²
- Garage m²
- Cour m²
- Cave m²
- chambre 2 16 m²
- chambre 3 10 m²
- chambre 4 10 m²
- chambre 516 m²
- chambre 69 m²
- chambre 7 9 m²
- chambre 817 m²
- chambre 9 9 m²
- chambre 10 10 m²
- salle de bain m²
- wc m²
- cuisine m²
- salle de bain m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18/02/2021.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul