Exclusivité ! Immeuble en co-living - 9% de rentabilité

A deux pas des grandes écoles de Roubaix ( EDHEC, IUT DE ROUBAIX, ESMOD... )

En exclusivité LE GROUPE FOREST vous propose cet immeuble de rapport en co-living complétement remis à neuf composé de 10 chambres meublées.

Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 19 m², un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain et un toilette indépendant, une grande cour et une cave.

Au premier : 2 chambres de 16 m2 avec douche, 2 chambres de 10 m2.
Les espaces communs au premier proposent une salle d'eau et un toilette indépendant.

Au deuxième : 2 chambres de 9 m², 1 chambre de 17 m², salon, cuisine équipée ouverte, salle d'eau et WC indépendant.

Au troisième : 2 chambres de 9 et 10 m².

Chaque chambre est composée :

D'un lit double de 140cm avec couette et oreiller, 1 table de chevet avec une lampe, un grand dressing, un bureau de 140cm avec un caisson, une lampe de bureau, une multiprise avec port USB, une chaise de bureau, une poubelle, un tapis, une plante, un miroir de plein pied, un porte serviette et une patère derrière la porte.

L'immeuble est vendu loué.
Produit clef en main, rien à prévoir !

Loyers : 4 chambres louées 495€ & 6 chambres louées 395€ pour un revenu locatif annuel de 52.200€

Rentabilité brute : 9%

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18/02/2021.