- Surface251 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain46 a 77 ca
- Construction1918
Grande Ferme rénovée 6 chambres 2 Gites et dépendances
755 000 €
Les points forts
- Gros potentielle sur les dépendences
Descriptif du bien
Nouveauté Groupe Forest
Sur la commune de Ennetières en Weppes
Venez découvrir cette magnifique ferme de 268 m² habitables et ses grandes dépendances sur plus de 420m2.
Nichée sur un vaste terrain de 4677 m², offrant une vue imprenable sur la campagne.
Construite au début du siècle en 1918 et rénovée avec soin depuis 2013 jusqu'a ce jour, cette propriété offre un mariage parfait entre le charme rustique de la bâtisse flamande et le confort moderne de nos jours.
Dotée d'une grande pièce de vie baigné de lumières et agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur le séjour, cette demeure offre six chambres spacieuses dont une suite parental en rez-de-chaussé.
Cette demeure est idéale pour une grande famille.
Vous avez aussi la possibilité de louer deux gîtes de type 2, parfaits pour accueillir des voyageurs.
Son exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son état impeccable promet un cadre de vie des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans un cadre paisible et enchanteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface251 m²
- Séjour37 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction1918
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain46 a 77 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationEnnetières-en-Weppes 59320 - Secteur Weppes
- Taxe foncière1 284 € /an
- RéférenceVM36428
Détail des pièces
- Entrée9,17 m²
- Cuisine16,32 m²
- Séjour36,93 m²
- Bureau13,88 m²
- Chambre 114,76 m²
- Chambre 213,88 m²
- Wc1,43 m²
- SDD7,17 m²
- Pallier15,53 m²
- Chambre 336,98 m²
- Chambre 416,34 m²
- Salle de bain complète 10,50 m²
- Rdc 16,82m2 Chambre 6,62m2 SDD 3,87m227,31 m²
- Rdc 18,35m2 Chambre 11m2 Sdb 6,42m235,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul