Somptueuse propriété constituée d'un hôtel particulier et de ses commodités environnantes

Une somptueuse propriété constituée d'un hôtel particulier et de ses commodités environnantes pour une surface habitable d'environ 600m² sur 2 parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1250 m².
Un jardin entièrement clos sans vis à vis et des dépendances qui clôturent une cour spacieuse et accessible par un magnifique portail en fer forgé d'époque.
Les dépendances sont constituées de deux garages, d’un gîte et d’un logement indépendant avec sa propre cour.
Dans la bâtisse principale, un escalier magistral distribue 3 niveaux et une cave.
-au RDC: un cabinet de travail constitué d' un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’un wc et d’un studio indépendant.
-au 1er étage : un grand appartement avec une terrasse et un balcon accessible par le palier constitué :
           -dans l’aile droite : de deux chambres avec sdb commune pour les enfants
           -dans l’aile gauche : d'un séjour, d’un salon, d’une cuisine et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains
-au 2eme étage : 2 appartements distincts comprenant un séjour-cuisine avec 2 chambres et une salle de bains.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1100000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6740 et 9160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.