PLAIN -PIED / 3 CHAMBRES + BUREAU

À quelques minutes de Lambersart, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités, se niche cette propriété d’exception développant un véritable plain-pied, implantée sur un splendide
terrain paysager d’environ 2 000 m².

Un lieu de vie rare, pensé pour offrir confort, lumière et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et généreuse de plus de 55 m², bénéficiant d’une superbe vue sur le jardin. Cet espace, harmonieux et chaleureux, est prolongé par une cuisine récente parfaitement équipée, alliant modernité et élégance.
Le cellier attenant facilite le quotidien grâce à son accès direct au garage.

L’aile nuit du rez-de-chaussée propose 3 chambres de beaux volumes, baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains complète.
Une seconde douche offre un accès discret à un espace indépendant de plus de 70 m² au sol, idéal pour  un studio pour ado,  ou une salle cinéma.

À l’extérieur, le jardin clos et entièrement préservé des regards crée un véritable havre de paix. La piscine chauffée par pompe à chaleur s’intègre parfaitement au paysage et promet de magnifiques moments de détente.

À l’avant, un large espace de stationnement, complété par deux garages, dont un indépendant, répondra aisément à tous les besoins.

Entretenue avec un soin constant, la propriété se distingue par son état irréprochable, permettant une installation immédiate et sereine.

Les transports en commun situés à proximité facilitent l’accès à Lille et aux écoles renommées du secteur.
Une propriété rare sur la métropole, offrant volume, prestations et cadre de vie exceptionnel.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 829 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.