Campagne de Wattrelos et Hem , ferme au carré avec cour intérieure à rénover

Dans la belle campagne de Wattrelos et Hem , ferme au carré avec cour intérieure à rénover avec porche d'entrée sur environ 7200 M2 de surface cadastrale.

Dans la partie habitable de 130 m2 on y trouve :
Au  rez de chaussée : Une cuisine aménagée, une  salle à manger, le grand salon avec cheminée  ,3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 bureau et 1 lingerie.

A l étage anciens greniers dont la toiture a été refaite il y a 5 ans

De beaux volumes dans les dépendances à aménager ( poulailler , cave a pommes de terre et autres ) ou l'on peut faire des gites , logements étudiants ou senior.

Possibilité d'aménager tout ce qui est attenant à la ferme .

UN GROS PLUS  : Sur l'arrière de la ferme a l'abri des regards des revenus importants soit environ 30 000 euros avec la possibilité déja existante de hivernage dans les 2 hangars  de 700 m2 et 400 m2 ,  granges et carports de camping car , caravanes plus location de 2 bureaux avec point d'eau , WC , et chauffage déja aménagé avec sous compteur.

1 garage 2 voitures plus 2 autres garages.
Jardin autour de la ferme et une petite prairie.

Beau projet pour les amateurs de ferme et de restauration .

Environnement agréable au calme pour balades à pieds ou à cheval.

Rare sur le secteur....

Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6863.00 € et 9285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)