Coup de cœur
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- Surface136 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain06 a
- Construction1997
Domaine prisé - Maison individuelle au calme 136 m2
635 000 €
Les points forts
- Fraichement rénovée
- Lumineux
- Etat technique
- Exposition
- Calme
- Prox écoles
Descriptif du bien
Maison individuelle 4 chambres – Secteur recherché – Jardin arboré – 135 m²
Située dans un quartier prisé, cette charmante maison individuelle de 135 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin arboré d’environ 470 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 46 m², chaleureuse et élégante grâce à son parquet en chêne massif et sa cheminée insert. Cet espace s’ouvre sur le jardin, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’une des deux terrasses en pierre bleue.
La cuisine, signée Mobalpa, allie fonctionnalité et convivialité : elle dispose d’un espace repas et d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
À l’étage, le palier mène à :
Prestations & équipements :
À proximité immédiate de l’Institution de la Croix Blanche, des commerces de bouche, des transports en commun (bus) et des axes routiers.
Charges ASL : environ 270 € / an.
Un bien rare dans un environnement recherché — à visiter sans tarder !
Située dans un quartier prisé, cette charmante maison individuelle de 135 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin arboré d’environ 470 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 46 m², chaleureuse et élégante grâce à son parquet en chêne massif et sa cheminée insert. Cet espace s’ouvre sur le jardin, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’une des deux terrasses en pierre bleue.
La cuisine, signée Mobalpa, allie fonctionnalité et convivialité : elle dispose d’un espace repas et d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
À l’étage, le palier mène à :
- une suite parentale de 18 m²,
- deux autres chambres,
- une salle de bain avec baignoire et vasque,
- une salle d’eau indépendante,
- un WC séparé,
- un dressing donnant accès aux combles aménagés en une chambre supplémentaire et un espace de rangement.
Prestations & équipements :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Radiateurs électriques connectés
- VMC
- Ballon d’eau chaude (Cumulus – 2022)
- Adoucisseur d’eau
- Stores bannes électriques (x2)
- Fibre optique
- Tout à l’égout
À proximité immédiate de l’Institution de la Croix Blanche, des commerces de bouche, des transports en commun (bus) et des axes routiers.
Charges ASL : environ 270 € / an.
Un bien rare dans un environnement recherché — à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface136 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain06 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoncq 59223 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
- Charges22.5 € /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM37513
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul
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