Rare ! Maison + bureaux attenants

Coup de coeur. Lille grand boulevard, aux portes de La Madeleine Saint-Maur, dans un environnement prisé proche de toutes les commodités : commerces, écoles, accès facile aux gares Lille Flandres/Europs. Rare ensemble immobilier composé d'une maison de famille et de ses bureaux attenants et indépendants.

La maison propose une belle entrée, pièce à vivre de 70 m², cuisine moderne et salle à manger, 5 chambres, 2 salles de bains. Sous-sol complet avec cave à vin, buanderie, garage 2 voitures. Grand jardin arboré de près de 300 m².

Les bureaux d'une surface de 100 m² sont composés au RDC d'un plateau de 60 m² environ et d'une salle de réunion à l'étage. Ils sont libres d'occupation. Opportunité sur le secteur.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1330000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2280 et 3560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr