Grand boulevard, grande maison et bureaux

Rare sur le secteur, dans un environnement prisé et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, tramway et gares. Un ensemble immobilier composé d'une maison de famille au cachet preservé de 250 m² (200 m² habitables) et de bureaux pour 100 m².

Au RDC : Hall d'entrée et son vestiaire, une grande pièce à vivre de plus de 70 m² parquetée et sa cheminée, cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Au 1er étage : suite parentale et sa salle de bains attenante, 1 chambre. Au 2ème étage : 3 chambres et salle de bains. La maison propose un beau jardin planté, grenier, sous-sol complet avec buanderie, cave à vin, garage 2 voitures.

Les bureaux sont mitoyens mais indépendants, libre d'occupation (dernier loyer 1830 euros/mois HC).

Nouveauté!

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1500000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2580 et 3540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr