




- Surface193 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain15 a 04 ca
- Construction1975
SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL À BARBIEUX
850 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Cachet
- Terrain
Descriptif du bien
VIVRE À BARBIEUX
Roubaix Barbieux, cette demeure de charme semi plain-pied est nichée en fond d'allée dans un écrin de verdure.
Au cœur de Barbieux, elle est idéalement située à deux pas de Jeanne d'Arc, des transports et des commerces, les adeptes du vivre à pied seront séduits.
Cadastrée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 504 m², elle développe 190 m² sur deux niveaux plus un sous-sol et un grenier.
Le rez-de-chaussée distribue une spacieuse entrée de caractère, une réception de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée de 13m² avec une salle à manger attenante de 11 m² bénéficiant de grandes baies vitrées, une buanderie, une salle de jeux de 20 m², un domaine parental avec une chambre de 13 m², un bureau ou dressing communiquant de 13 m² et une salle de bains.
L'étage et son large palier desservent trois chambres de 11 -12 - 14 m² pourvues de placards, une salle de douche et l'accès au comble.
Deux grandes terrasses, un parking visiteurs et un magnifique jardin paysagé piscinable contribuent au bien-être.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface193 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- Terrain15 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Taxe foncière2 947 € /an
- RéférenceVM37290


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2988.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul