Coup de cœur
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- Surface255 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain21 a 30 ca
- Construction1948
fermette individuelle en semi plain pied
785 000 €
Les points forts
- 3 chambres au RDC, dépendances, rénovée
Descriptif du bien
🏡 FERMETTE INDIVIDUELLE DE CHARME – 255 m² habitables sur 2100 m² de terrain – À 5 min du centre de Linselles
À la recherche d’un bien alliant authenticité et confort moderne. Cette superbe fermette individuelle rénovée, nichée sur un terrain de 2100 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet unique et son emplacement idéal.
✨ Les atouts de la maison :
À moins de 5 minutes du centre de Linselles, vous profitez de la campagne tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers.
💬 Une maison coup de cœur qui saura séduire les amateurs de beaux volumes, de cachet et de nature, tout en répondant aux besoins d’une vie de famille moderne ou d’un projet professionnel.
📞 À visiter sans tarder !
À la recherche d’un bien alliant authenticité et confort moderne. Cette superbe fermette individuelle rénovée, nichée sur un terrain de 2100 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet unique et son emplacement idéal.
✨ Les atouts de la maison :
- 255 m² habitables offrant de beaux espaces de vie
- Grand salon avec cheminée feu de bois, ambiance chaleureuse garantie
- Spacieuse salle à manger ouverte sur le jardin, idéale pour les réceptions
- Cuisine moderne entièrement équipée, avec buanderie attenante
- Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale
- Une quatrième pièce modulable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…)
- À l’étage : une grande chambre rénovée, une cinquième chambre à rénover, et une pièce de rangement
- Grande cave saine, idéale pour stockage ou cave à vin
- Terrain arboré de 2100 m², cadre verdoyant et calme
- Dépendances aménageables, parfaites pour profession libérale, atelier ou espace de loisirs
- Carport + nombreuses places de stationnement
À moins de 5 minutes du centre de Linselles, vous profitez de la campagne tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers.
💬 Une maison coup de cœur qui saura séduire les amateurs de beaux volumes, de cachet et de nature, tout en répondant aux besoins d’une vie de famille moderne ou d’un projet professionnel.
📞 À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface255 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain21 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique
- LocalisationBousbecque 59166 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière1 983 € /an
- RéférenceVM38017
Détail des pièces
- Grande CAVE (vin)20 m²
- Salon Carrelage Pierre de Bourgogne très très épais d'un château (brocanteur)45 m²
- Bureau/Salle de chasse10 m²
- SAM Parquet provenant des trains de l'Orient Express30 m²
- Chambre 1 ou bureau16 m²
- Chambre 214 m²
- Cuisine Equipée Pl induction, Hotte, Four18 m²
- WC Fosse septique1 m²
- Buanderie6 m²
- SDB7 m²
- CHAMBRE 3 Parentale16.50 m²
- Dressing12 m²
- SDB Double vasque Baignoire + Douche13 m²
- Chambre 4 de 32m² au sol rénovée16 m²
- 16m² au sol8 m²
- pièce de rangement7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3383.00 et 4585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul