




- Surface317.11 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain35 a
- Construction1900
Magnifique fermette à découvrir rapidement!
1 370 000 €
Descriptif du bien
Située dans le village le plus convoité de la métropole Lilloise, cette magnifique maison avec cour intérieure , bien exposée de plus de 300m2 habitables offrant :
En rez de chaussée: Une entrée, un salon avec cheminée feu de bois et son petit salon TV, ouverts sur la salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée, une salle de jeux avec cheminée, un bureau. wc séparé.
Un domaine parental avec boiseries et sa salle de bains complète.
2 autres chambres dont une avec sa salle de bains et une dotée d'une cheminée.
A l'étage découvrez 3 autres chambres avec lavabos. wc sur palier.
4 caves.
2 greniers dont un aménageable.
Garage 2 voitures et atelier.
Grand parking et portail motorisé.
Splendide jardin paysager , soigné et cloturé avec ses terrasses aménagées. Surface cadastrale de environ 3500 m2.
A proximité de nombreuses balades le long de la marque, proximité des bonnes écoles, axes autoroutiers, commerces et marchés.
Vous serez très vite sous le charme ....
Caractéristiques techniques
- Surface317.11 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain35 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGruson 59152 - Secteur Cysoing
- RéférenceVM35149


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6260.00 et 8520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul