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- Surface250 m²
- Pièces7
- Terrain24 a
- Construction1973
Villa familiale d'architecte avec appartement indépendant, piscine & jardin arboré – secteur calme - Croix Blanche
899 000 €
Les points forts
- Un appartement indépendant pour vos proches, du AirB&B ou pour une profession libèrale
- Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur)
- Terrain arboré de 2400 m²
- Garage 2 voitures avec bornes de recharge
- Elégante décoration Mid-Century
Descriptif du bien
Dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de la Croix Blanche et des écoles de Bondues, découvrez cette villa familiale de 250 m², entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, au cœur d’un magnifique jardin arboré de 2400 m².
Pensée pour le confort d’une vie en famille, cette maison familiale aux lignes d’architecte allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme.
✅ Les atouts majeurs :
📞 Contactez-nous pour découvrir cette villa unique au cadre de vie privilégié.
Pensée pour le confort d’une vie en famille, cette maison familiale aux lignes d’architecte allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme.
✅ Les atouts majeurs :
- Grand séjour traversant de 60 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition
- Cuisine indépendante de 20 m², conviviale et évolutive (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 5 chambres dont une superbe suite parentale de 35 m²
- 3 salles d’eau, 1 bureau idéal pour télétravail
- Appartement indépendant de type 2, avec accès privé ou intégré, parfait pour usage professionnel, hébergement, ou résidence secondaire : un véritable 2e logement
- Jardin arboré de plus de 2000 m², sans vis-à-vis
- Deux belles terrasses pour un maximum de soleil
- Piscine chauffée par pompe à chaleur, pour profiter d’un espace bien-être en toute intimité
- Sous-sol complet : garage double avec bornes de recharge électrique, cave, atelier, buanderie
- Panneaux photovoltaïques pour une excellente performance énergétique
- Toiture rénovée, aucun travaux à prévoir
- Décoration intérieure cohérente et soignée dans un style Mid-Century chic et chaleureux
📞 Contactez-nous pour découvrir cette villa unique au cadre de vie privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface250 m²
- Surface au sol183 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain24 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoncq 59223 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
- Taxe foncière3 300 € /an
- RéférenceVM37299
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Vestiaire4,61 m²
- Cuisine20 m²
- Pièce de vie avec cheminée50 m²
- Appartement indépendant52 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 2 13 m²
- Salle de douche m²
- Chambre 235 m²
- Salle de bains6 m²
- Chambre 314 m²
- Grenier m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 879 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4436.00 € et 6001.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul