Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Wambrechies 59118
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  • Surface186 m²
  • Pièces7
  • Terrain08 a
  • Construction1924

ARCHITECTE ANDRÉ GRANET / GUSTAVE EIFFEL Maison 5 chambre

844 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Wambrechies 59118

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ - GROUPE FOREST
ARCHITECTE ANDRÉ GRANET, neveu de GUSTAVE EIFFEL
Découvrez cette demeure prestigieuse, autrefois résidence du directeur de LA LAINIÈRE DE WAMBRECHIES, signée par l'architecte renommé André Granet, neveu du célèbre Gustave Eiffel. Construite en 1924, cette propriété historique allie charme et élégance.
Caractéristiques Principales :
  • Grand Salon de plus de 49m² :
    • Spacieux et baigné de lumière
    • Doté d'une magnifique cheminée à feu de bois d'époque, parfait pour vos soirées d'hiver.
  • 5 belles chambres avec chacune leur cheminée style début du siècle :
    • Idéales pour accueillir votre famille et vos invités avec confort.
  • Jardin luxuriant :
    • Un écrin de verdure où se mêlent arbres centenaires et espaces fleuris, offrant calme et sérénité.
  • Garage :
    • Pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison est un véritable bijou architectural, alliant histoire et modernité, dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    186 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1924
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    08 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Wambrechies 59118 - Secteur Autres villes du Nord
  • Taxe foncière
    1 392 € /an
  • Référence
    VM36197

Détail des pièces

  • Entrée
    11,2 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Cuisine
    8,98 m²
  • Wc
    3,37 m²
  • Bureau
    8,15 m²
  • Vestiaire
    2,55 m²
  • Pallier
    8,92 m²
  • Salle de douche
    6,74 m²
  • Dressing
    1,5 m²
  • Chambre 1
    16,10 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    16,23 m²
  • Salle de douche
    4,48 m²
  • Dressing
    4,2 m²
  • Pallier
    6,88 m²
  • Chambre 4
    15,36 m²
  • Chambre 5
    8,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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