DEMEURE MODERNE DE FAMILLE DANS UN SECTEUR CONVOITÉ

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Au coeur de Beaumont dans un domaine privé sécurisé, cette demeure de famille bâtie en 2002 par l'architecte Delplanque vous séduira par son emplacement, ses magnifiques perspectives et son agencement complet.

Érigée sur une parcelle piscinable exposée sud de 1 329 m², elle développe 225 m² habitables (270 m² utiles) sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée de caractère de 14 m², une large réception de 43 m² agrémentée d'une cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec son coin repas sur le jardin, un cellier, un bureau de 10 m², un domaine parental avec une chambre de 13 m², un dressing et une salle d'eau complète.
Le premier étage offre un large palier, quatre spacieuses chambres de 12,38 m² à 18,70 m² utiles possibilité cinq avec une salle home vidéo, une salle de jeux traversante, une salle de bains, une salle de douche, un atelier et une lingerie.

Une cave, une citerne pour la récupération des eaux de pluie, un comble, un garage double de 45 m² et un parking 4 voitures contribuent à son bien-être.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.