Maison 4 chambres semi plain pied - Quartier Botanique - Rare à la vente

Nouveauté de ce mois de Juin, uniquement dans le Groupe Forest,
Emplacement exceptionnel à La Madeleine, belle maison 1950 érigée sur une belle parcelle de plus de 800 m2 et ayant bénéficié d'un agrandissement en 2013.
Le rez de chaussée, d'environ 150 m2 est composé de :
Un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes.
Un bureau de 12 m2.
Une très belle pièce de de vie, baignée de lumière, avec parquet et cheminée feu de bois donnant sur  la terrasse d'environ 60 m2 et le jardin exposé Sud/ouest.
 L'ensemble est ouvert sur la salle à manger et la cuisine haut de gamme avec ilot central. Buanderie.
 De grandes baies vitrées apportent à cette maison un esprit contemporain et surtout une belle luminosité.
De l'autre côté de l'entrée, on accède  à un grand espace parental d'environ 37 m2 composé d'une chambre  donnant sur le jardin, un dressing, et une salle de bains complète.
A l'étage, un spacieux palier avec espace bureau et placards dessert 3 chambres (avec placards) et une salle de douche avec wc. Point d'eau dans une des chambres.
La maison est semi- excavée et possède plusieurs caves dont une cave à vin.
Garage 2 voitures et place de parking privative devant la maison.
Située à 3 mn à pieds du tramway. Proche gare Lille Europe et Lille Flandres
Nombreuses écoles primaires et collège  à proximité.
Nombreux commerces à 5 mn à pieds.
Rare à la vente.






 

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1340000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2931 et 3965 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr