Semi -plein pied Individuel en fond d'allée

En fond d'allée privée sécurisée par un portail, semi plein-pied  individuel familial 5 ch +bureau sur un terrain piscinable de 1700 m2.
Distribution parfaite :
Au RDC, hall cathédrale, séjour traversant de 46 m2, jolie cuisine avec coin repas vue jardin, bureau, chambre parentale et salle de bain et douche en RDC, WC et buanderie, accès au sous -sol .
Au premier, un pallier avec de nombreux rangements, 4 chambres, salle de bain et WC séparés.
En sus des 172 m2 habitables, un sous-sol complet d'environ 110 m2 avec garage double voiture, atelier,  salle de musique, de sport ou cinema, cave à vin, buanderie.
La maison surplombe un magnifique terrain arboré qui pourrait accueillir une piscine.
Sur le plan technique, toiture refaite en 2017, fenêtres PVC double vitrage, électricité revue, chaudière DE DIETRICH  2010, adoussiceur, récupérateur d'eau de pluie
Idéalement placée à WASQUEHAL
A proximité des axes routiers, du chemin de Halage, à 10 min à pied du métro Hôtel de Ville du centre de Wasquehal, à 15 min à pied du tramway Cartelot, à proximité de la patinoire, du parc de la ferme DEHAUDT, de la piscine municipale de WASQUEHAL, des écoles de quartier et des écoles réputées de la région à environ 10 min en voiture( collège de Marcq /Ecole Jeanine Manuel), et enfin de la gare de Wasquehal.

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)