




- Surface54 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain02 a 10 ca
- Construction1981
Charmant cottage dans les dunes au Touquet
597 400 €
Les points forts
- Proche de la plage
- proximité du centre ville
Descriptif du bien
Rare au Touquet, charmant cottage d'une surface habitable de 53,81m2 loi Carrez (59,15 m2 hors carrez) construit en 1980 sur une parcelle de 210 m2, au pied des dunes dans un secteur calme et recherché, ayant bénéficié d'une rénovation en 2006, proche du centre ville et à deux pas de la plage, idéal pour vos vacances à la mer et en parfait état, vous serez séduit par l'environnement dépaysant !
Il est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35 m2 environ très lumineuse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger et 'un salon donnant sur la terrasse exposée plein sud.
Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Un jardin protégé par les dunes et sans vis à vis avec une belle exposition sud ouest, un barbecue et un chalet.
superficie en loi Carrez : 53,81m2.
Deux terrains de tennis font partis de la Résidence.
Parking privé - résidence sous surveillance..
Un véritable nid douillet et havre de paix pour les amoureux de la nature et de notre belle station balnéaire...
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface54 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 10 ca
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Touquet-Paris-Plage 62520 - Secteur Touquet prox centre ville
- Charges44 € /mois
- Taxe foncière810 € /an
- RéférenceVM32103


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580000.00 €. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul