




- Surface87 m²
- Terrain278 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1992
Maison semi-individuelle 3-4 chambres
292 000 €
Les points forts
- Au calme
- Un jardin sans vis à vis
- Un parfait état technique
- Nombreux commerces et écoles à proximité
Descriptif du bien
*** Nouvelle exclusivité du Groupe Forest ***
Le groupe Forest Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette ravissante maison de lotissement de 87 m² ( 116m2 utiles) sur une parcelle de 278 m2.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison semi-individuelle située dans une rue calme de Lys-Lez-Lannoy. Une belle entrée avec un placard de rangement dessert une grande pièce de vie traversante de 30 m2 et une cuisine indépendante, équipée et aménagée . L'étage est composé de 4 chambres ( dont 2 chambres enfant ou bureau avec placard) et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Possibilité de regrouper les 2 bureaux pour faire une belle chambre.
Vous bénéficierez également d'un agréable jardin clos, sans vis à vis ,d'un abri de jardin et d'une jolie terrasse.
Un garage et 2 places de parking complètent ce bien à découvrir rapidement.
La maison est très bien entretenue et en parfait état technique.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM32653
- LocalisationLys-lez-Lannoy 59390 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Construction1992
- Surface87 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour30 m²
- Terrain278 m²
- Niveaux2
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- PiscineNon
- Charges5 € /mois
- Taxe foncière1050 € /an


Détail des pièces
- chambre 1 (divisée en 2 bureaux) 15,3 m²
- chambre 2 ( 12,55 utiles )8,77 m²
- chambre 3 (11,67 m2 utiles)9,2 m²
- séjour30,15 m²
- cuisine11,51 m²
- entrée4,04 m²
- salle de bains complète ( 6,53 utile) 4,7 m²
- garage16,15 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 17321. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 21/09/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul