HIPPODROME - MAISON - JARDIN - GARAGE

Située Avenue de l'hippodrome, belle maison semi individuelle se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon séjour traversant et lumineux, bel espace cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un dressing.
Combles et grenier aménageables en chambre / espace parentale
Au sous sol, un espace buanderie, atelier et garage.
*** PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION - NOMBREUSES POSSIBILITÉS ***

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860 et 3930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr