




- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain05 a 61 ca
- Construction1962
HIPPODROME - MAISON - JARDIN - GARAGE
650 000 €
Descriptif du bien
Située Avenue de l'hippodrome, belle maison semi individuelle se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon séjour traversant et lumineux, bel espace cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un dressing.
Combles et grenier aménageables en chambre / espace parentale
Au sous sol, un espace buanderie, atelier et garage.
*** PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION - NOMBREUSES POSSIBILITÉS ***
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface115 m²
- Séjour42 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain05 a 61 ca
- LocalisationLambersart 59130
- Taxe foncière1440 € /an
- RéférenceVM33982


Détail des pièces
- GARAGE30 m²
- SALON SEJOUR CUISINE32 m²
- HALL6 m²
- WC1.5 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE15.5 m²
- CHAMBRE13 m²
- SALLE DE BAIN4 m²
- COMBLES (22.5² au sol)12.5 m²
- DRESSING3.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860 et 3930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul