Maison 3 ch + garage proche Tram

Nouveauté Groupe Forest,
Bel emplacement pour cette charmante maison 1930 de 120 m2 située à 3 mn à pied du tram « Faidherbe ».
Entrée avec vestiaire donnant sur un beau séjour parqueté avec cheminée feu de bois.
Dans le prolongement,  on retrouve l’espace repas avec sa salle à manger  et sa cuisine ouverte.
L’ensemble très lumineux donne accès à un charmant jardin.
Un coin buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent le RDC.
Le garage est accessible directement de la maison par un petit couloir.
Aux étages, 3 belles chambres de 10, 12,5 et 14 m2 ainsi qu’une  belle salle de bain avec douche à l’italienne et dressing. WC indépendant.
Double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Chauffage au gaz.
Volets roulants
Pas de travaux à prévoir, environnement calme et agréable, proche école.
Coup de cœur de ce début d’année.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 506000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1556 et 2106 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.