Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Tourcoing 59200
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Tourcoing 59200
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  • Surface160 m²
  • Pièces6
  • Terrain01 a 09 ca
  • Construction1930

Beau potentiel pour cette maison 1930 semi-individuelle

199 900

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Tourcoing 59200

Les points forts

  • Nombreuses possibilités
  • Profession libérale et appartement
  • Possibilité de Co-living
  • 2 lots

Descriptif du bien

Bienvenue chez nous ! Découvrez cette charmante maison 1930, semi-individuelle à Tourcoing, quartier du Brun Pain, offrant un potentiel exceptionnel de 160 m2 avec la possibilité de créer jusqu'à 5 à 6 chambres grâce à des transformations astucieuses.
Cette maison polyvalente présente actuellement une configuration idéale pour une utilisation mixte. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 75 m2 est aménagée en bureau professionnel ou cabinet médical, tandis que les 85 m2 à l'étage sont un confortable appartement résidentiel de 2 chambres.
L'avantage supplémentaire réside dans la flexibilité offerte par cette propriété. En effet, elle peut être réinventée selon vos besoins, que ce soit en une résidence spacieuse avec un minimum de 5 chambres, ou bien en une co-location, créant ainsi un espace de vie partagé et convivial.
Cette demeure de 160 m2 séduit par ses parquets d'époque et ses portes anciennes à l'étage, ajoutant une touche de charme à chaque coin. Des travaux seront nécessaires en fonction de vos projets, mais l'espace et le potentiel sont là pour créer la maison de vos rêves.
Bien que la propriété n'offre pas de jardin ni de cour, elle comprend une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Les avantages modernes tels que les fenêtres à double vitrage, la chaudière à gaz au rez-de-chaussée et le chauffage électrique à l'étage assurent un confort quotidien.
Ne tardez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Surface
    160 m²
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 09 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Tourcoing 59200 - Secteur Tourcoing-Neuville en Ferrain
  • Taxe foncière
    1 656 € /an
  • Référence
    VM35572

Détail des pièces

  • entrée
    2,5 m²
  • dégagement
    2,7 m²
  • salle d'attente
    6,6 m²
  • bureau
    14 m²
  • salle de consutation
    25 m²
  • atelier
    13 m²
  • wc
    1 m²
  • entrée de l'appartement
    10,2 m²
  • pièce de vie
    44 m²
  • cuisine
    15,3 m²
  • salle de douche
    5,6 m²
  • wc
    1,35 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    9,5 m²
  • cave
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 20.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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