DEMEURE DE FAMILLE À LA DUQUENIÈRE

VIVRE À BARBIEUX
Exclusivité Groupe Forest

Croix La Duquenière.
Cette demeure de famille se situe dans l'un des secteurs les plus prisés des croisiens, son emplacement privilégié répondra aux attentes de chacun, écoles, commerces, métro et tramway sont à deux pas.

Elle bénéficie d'une rénovation complète effectuée en 2013 intégrant le confort intérieur et extérieur.
Cadastrée sur une parcelle paysagée de 580 m², elle développe 181 m² habitables sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée de caractère de 12 m² avec vestiaire et WC, une réception de 35 m² entièrement parquetée avec une cheminée feu de bois et trois grandes baies vitrées avec accès à une terrasse de 30 m², une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée avec son coin repas.
Un entre-sol dessert un domaine parental de 22 m² avec une chambre et un dressing.
Le premier étage propose deux chambres de 18 m² et 15 m²  pourvues de placards, une salle d'eau complète avec baignoire, douche, deux vasques puis une buanderie et une salle de douche avec WC.
Le second étage se compose d'une chambre de 15 m² au sol et d'un grand studio de 25 m² au sol.

Un garage avec une porte motorisée, une buanderie-cellier de 10 m², un sous-sol, deux portails motorisés, un carport, un jardin clos paysagé contribuent au bien-être.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.