Proximite Mètro

Ensemble immobilier individuel composé d’un loft, d’un appartement le tout 260 m² hab
 d’un local idéal profession libérale + atelier .

Le vaste séjour de 78m² constitue le cœur de cette demeure, offrant un espace cuisine .
suite parentale en rdc + sdbains , buanderie, hall spacieux

Un espace de 26 m² avec entrée indépendante : IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE( wc salle d'attente...)

 A L'étage : une grande mezzanine sur séjour et patio
2 chambres, dressing ou possibilité de sdbains, aménagées avec goût et comprennent des équipements modernes, créant 2 patios propice à la détente.
Un type 2 avec son escalier indépendant avec chambre sdd, cuisine équipée WC
Possibilité locatif: appartement, local professionnel (entrées et compteurs séparés)

À l'extérieur, vous profiterez d’un patio de 90 m2 planté  idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente + un jardin sans vis à vis offrant un espace verdoyant au calme.

Garage 30m2 + atelier 70 m² idéal salle de sport atelier artiste . .
De Nombreuses possibilités, des aménagements sont à prévoir.

mandat 1568

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920 et 1270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr