Très belle Maison avec cachet + Possibilité profession libérale

 Exclusivité du Groupe Forest, Linselles Centre, très belle maison au cachet préservé construite sur une parcelle de 1264 m2 et offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances rénovées.
Au RDC, belle entrée avec vestiaire et toilettes desservant une salle à manger de plus de 20 m2 et un magnifique séjour d'environ 43 m2 avec poutres apparentes, parquet et cheminée feu de bois. Belle hauteur sous plafond.
Une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin fleuri.
A l'étage, :
- grand palier de plus de 20 m2 (possibilité de transformer en chambre ou bureau).
- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète.
- 2 autres chambres et une salle de bains.
- Magnifique grande pièce (55m2 au sol) avec charpente en orme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, salle de jeux...).
- Grenier,
2 dépendances à l'architecture contemporaine complètent cette belle maison de charme dont l'une fait office de garage à ce jour. Possibilité de transformer très facilement pour une activité libérale/artistique/salle de sport/salle de jeux.....(40 m2 + 38 m2).
Très beau jardin planté avec terrasse.
Parking - Garage - Cave .
Situation idéale à proximité des commerces.
A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4160.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.