- Surface290 m²
- Pièces11
- Salle de bains4
- Construction1910
Magnifique maison de famille à Saint Maur
1 299 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Classe énergétique B
Unique sur le marché, splendide maison de maître entièrement rénovée à 2 pas du tramway.
Elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une triple réception de plus de 70 m² avec espaces salon, séjour, vaste cuisine "family-room" avec vue sur le jardin. Buanderie complète.
Aux étages on trouve 4 salles de bains, 6 chambres dont une suite parentale. La chambre du dernier étage à l'esprit "cathédrale" permet d'installer une salle de jeux, sport, bureau, chambre d'invités...
Le jardin comprend un espace terrasse ainsi qu'un jardin arboré. Un passage direct permet un accès sécurisé au garage attenant à la maison.
Cave saine.
Accès aux écoles et commerces de Saint Maur à pied. Gare de Lille en 5 minutes par le tramway.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface290 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces11
- Chambres6
- Salle de bains4
- WC4
- Construction1910
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceVM35456
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 254 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul