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- Surface47 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Armentières 59280
94 000 €
Descriptif du bien
*** Maison vendue louée – Investissement locatif ***
Découvrez cette maison en triplex offrant une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine.
- Au 1er étage : une chambre.
- Au 2e étage : une seconde chambre.
Le bien est vendu avec une locataire en place depuis mai 2025, garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer mensuel : 624 € + 10 € de charges (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères).
TF 414 €
Les + :
- Locataire en place
- Revenus locatifs immédiats
- Maison en triplex
- Potentiel de valorisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface47 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArmentières 59280 - Secteur Lambersart
- Loyer de base624 € /mois
- Taxe foncière414 € /an
- RéférenceVM39275
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE15 m²
- SDB2 m²
- CHAMBRE15 m²
- CHAMBRE15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2973.00 et 4023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul