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  • Surface90
  • Terrain99
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1930

Maison avec 3 chambres et un bureau à rénover

329 000

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Maison à vendre , 4 pièces - Lambersart 59130

Les points forts

  • Bon emplacement
  • Stationnement facile
  • Beau potentiel
  • Proximité du métro

Descriptif du bien

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE DU GROUPE FOREST ***
 
Idéalement située, à proximité de la mairie et du métro, venez visiter cette belle maison des années 30 à rénover.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de 14,8 et 12 m² ( avec un point d'eau) . Au second, un bureau de 9,4 m2 ( pouvant être transformé en quatrième chambre) et une chambre de 14,8 m².
Une cave saine, un jardin bien exposé et un abri de jardin complètent ce bien à découvrir sans attendre.
Beau potentiel et nombreuses possibilités.
Idéal 1er achat ou investisseur .

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM32275
  • Localisation
    Lambersart 59130 - Secteur Lambersart
  • Construction
    1930
  • Surface
    90
  • Surface au sol
    99
  • Séjour
    28
  • Terrain
    99
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    700 € /an

Détail des pièces

  • salon + entrée
    28 m²
  • cuisine
    7,28 m²
  • salle de bains
    4,92 m²
  • wc
    1,09 m²
  • chambre 1
    14,8 m²
  • chambre 2 ( avec un lavabo)
    12 m²
  • bureau
    9,41 m²
  • chambre 3
    14,8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 17252. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 et 4070 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Immobilière de Marcq

103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

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